نوشته‌ها

وکیل الزام به تنظیم سند رسمی

الزام به تنظیم سند رسمی تنظیم سند رسمی چیست ؟ تنظیم سند رسمی مهمترین اثر قولنامه است ، قولنامه حاوی تعهد است و در شرایطی شکل می‌گیرد که طرفین معامله قصد انجام معامله را دارند اما مقدمات آن را فراهم نکرده اند و به همین دلیل قراردادی را تنظیم می‌کنند و متعهد می‌شوند که قرارداد […]

نکاتی درباره خرید وکالتی

خرید وکالتی چیست؟ پیکی از سریع ترین و در عین حال خطرناک ترین رویدادهای حقوقی خرید وکالتی ملک مغازه خودرو و… است. خرید وکالتی به این معناست که فروشنده ملک بدون اینکه سندی به نام خریدار انتقال دهد صرفاً به حالتی بدون حق عزل به او می دهد تا با مراجعه خریدار به نهادهای مربوط […]

وکیل الزام به فک رهن

الزام به فک رهن امروزه به دلیل مشکلات فراوان اقتصادی و معیشتی افراد اقدام به دریافت وام ازبانکها مینمایند ودر مقابل خانه خود را به رهن بانک قرار می دهند . و یا ملک خود را در اختیار شخص حقیقی گذارده و در رهن میدهد ودر مقابل مبلغی دریافت مینمایند که در انتهای تاریخ قرارداد […]

وکیل رجوع ازهبه

وکیل رجوع از هبه عقد هبه چیست؟ به موجب م۷۹۵ق مدنی(هبه عقدی است که به موجب آن یک نفر مالی را مجانی به کسی دیگر تملیک می کند.)در حقیقت هبه عنوان قانونی هدیه می باشد.در مواقعی که شخصی مالی را به دیگری هدیه می‌دهد قالب و چارچوب این اقدام از منظر حقوقی هبه تلقی میگردد. […]

نکاتی درباره دستور تخلیه

دستور تخلیه چیست؟ همانطور که در مشاوره حقوقی های قبلی املاک مطرح گردید به تصرف و در اختیار در آوردن املاک از طریق قانونی به طرق مختلف امکان پذیر می باشد که یکی ازین موارد اخذ دستور تخلیه مستاجر است . دعاوی مشابه کیفری باید توجه داشت در مواردی که متصرف با اذن و اجازه […]

نکاتی درباره الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی

نکاتی درباره الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی : صورتمجلس تفکیکی مطابق قانون ثبت،صورتجلسه ای است که توسط کارشناس اداره ثبت اسناد و املاک منطقه ی مربوطه تنظیم میگردد.طی این صورتمجلس حدود املاک مشخص و تقسیمات در واحد های ساختمانی معین خواهد شد.حتی در صورتمجلس نحوه تقسیم مشاعات ساختمان نیز تعیین میگردد. این دعاوی در مواردی […]

نکاتی درباره الزام به تنظیم سند رسمی

مشاوره حقوقی الزام به تنظیم سند رسمی در ابتدا لازم است نکاتی در خصوص خرید و فروش اموال منقول (اتومبیل ، خط موبایل و… ) و اموال غیر منقول (زمین ، آپارتمان و…. ) بیان شود چرا که اساس و مبنای ایجاد مشکل همان ابتدای کار در زمان تنظیم مبایعه نامه می باشد . نکات […]